文章
新加坡趣闻
大馬趣聞
    
中国富豪又来新加坡扫房了!豪撒3000万新,买下乌节路豪华复式阁楼公寓,再次震惊全岛!
2023/02/24

ADVERTISEMENT

中国富豪又来新加坡扫房!

他来了,他来了,中国富豪带着“票子”来新加坡扫房啦!

中国开放边境后,大批中国富豪涌入新加坡扫房!这不,这两天就有位神秘的中国富豪,撒了3000万新,买下乌节路豪华复式阁楼公寓,再次震惊全岛!

最新数据也表明,外国买家也重回新加坡市场,仅1月份,他们就买了 57 个豪华单位,比12月高出 58.3%!

中国神秘富豪花3000万新

买下乌节路豪华复式公寓

有钱真的可以任性!

3000万新的复式豪华阁楼公寓,中国富豪说买就买,绝不含糊~

这套豪华公寓位于乌节路附近的Klimt Cairnhill。一共5920平方英尺,算下来每英尺高达5000新!

ADVERTISEMENT

图源:Mothership

公寓有5间自带浴室的卧室、2间书房、一个连着阳台的客厅,客厅还自带小型按摩浴缸......

你看,有钱人的快乐真的很简单,就是喜欢在客厅泡澡。嘿,就是玩~

之前另一套类似的复式阁楼公寓,是在2021年1月份,以2600万新的价格成交的。

图源:Mothership

中国开放边境后

大批中国富豪涌入新加坡买房

1月豪华公寓成交量增58.3%

中国在1月8日进一步放宽边境管制以后,许多中国富豪就都涌入了新加坡。

而中国人你懂的,不管走到哪里,第一件事就是——买房、成套成套的买房、像买白菜一样的买房!

据悉,在1月份,新加坡一共售出了57套豪华公寓,比12月份多了58.3%!为啥仅仅一个月的时间,交易数据就差了这么多呢?

ADVERTISEMENT

因为一股神秘的“东方力量”,他觉醒了!

1月份,光Klimt Cairnhill项目就卖出了17套豪华公寓,其中有14套就卖给了外国买家。而这些外国买家,其实大部分都是中国人。

中国富豪偏爱大型公寓

因为单位有限

但需求会越来越多

这段时间,新加坡超过2000平方英尺的大型豪华公寓真的很受中国买家的欢迎。

这些中国富豪认为,新加坡这些大型豪华公寓的单位很有限,随着越来越多有钱人涌入新加坡,对这种大型豪华公寓的需求就会增多。

而在“僧多粥少”的情况下,这种大型公寓自然就会涨价了。至少他们是这么认为的~

涨就涨吧,反正万事通也买不起。 “神仙打架”,咱们看热闹就好~

ADVERTISEMENT

中国富豪来新扫房,

本地人担心拉高房价

分析师:不必担心,影响不大

每次中国富豪一来新加坡扫房,本地人就发慌!

至于为啥?因为怕中国富豪拉高本地房价呗!

其实大可不必!本地分析师认为,这不会影响新加坡的整体房价,因为外国人的交易量只占少数。

2022年,78%的非有地私人住宅买家都是新加坡人、PR占了17.6%,而外国人只占了4.8%。

去年中国富豪们在新加坡买了 241 个非有地私人住宅,尽管占了所有外国卖家1/4的交易量,但也仅仅是公寓总销量的1.3%而已。

而且对于新加坡人来说,超过80%的居民都住在组屋里,所以中国富豪来新加坡扫公寓这事,对本地人的影响很有限。另外,当局也在也出台了足够多的管制措施,确保不会有人炒房~

ADVERTISEMENT

新加坡再宣布调高1-2%买家印花税

但中国富豪不在乎~

去年,新加坡已经调高外国人买房所需支付的额外印花税到30%了。

在不久前的财政预算案上,当局又宣布调高1-2%豪华公寓的印花税,为公寓降温。

图源:MOF

然而,能豪撒3000万新买房的中国富豪,会介意再多个1-2%的印花税吗?

所以,多出来的这点印花税,几乎没有什么影响......

ADVERTISEMENT

去年有中国土豪一口气买20套公寓

也有中国PR买下新达城一层楼

这两年,可以明显的感觉到,来新加坡扫房的中国富豪越来越多了。

去年,就有一位神秘的中国富豪,一口气买下了康宁河湾的20个单位,据说他还打算再买10套。光这一单,就给新加坡贡献了近乎3000万的税收!

不久后,又有一中国PR壕掷约3880万新币一口气买下李嘉诚在新加坡建造的新达城第二大厦(Suntec City Tower2)的一整个楼层,光是税款就至少上百万!

ADVERTISEMENT

开办家族办公室成新趋势

新加坡家办提高门槛至$1000万

也挡不住中国富豪的蜂拥而至

除了来新加坡扫房的中国富豪,来这里开设家族办公室的中国富豪也变多了。

2022年有超3000名身家超100万美元(约135万新元)的高净值人群移居新加坡。

2018年,新加坡只有大概50个家族办公室。而到2022年底,数量增加至1400多家。短短4年时间,数量翻了28倍!

哪怕是新加坡金管局宣布提高家办申请门槛,从资产最低500万新元,陡然提高到1000万新元。并表示还将在2024年前逐渐提高到2000万新元!也没能挡住富豪们在新加坡设立家办的行动......

ADVERTISEMENT

中国开放后

一大波中国学生选择留学新加坡

中国开放后,来新加坡扫房的富豪变多了,来新加坡留学的中国留学生也变多了~

因为许多中国富豪之所以决定在新加坡买房,也是因为孩子来新加坡读书,需要个地方住而已。

他们许多都是早早就想出国留学,如今终于可以得偿所愿了!

ADVERTISEMENT

恭喜!35歲TVB女星元宵節宣布懷孕!爆老公要培養寶寶鐘意曼聯
2024/02/26
布萊澤奧特曼劇場版BOSS官方劇照 布萊澤:沒打過這麼肉的怪獸
2024/02/26
新究極體數碼寶貝特拉洛克獸官方設定公開 能力異常高大上的雨神
2024/02/26
時隔二十多年終于轉正的究極體數碼寶貝 魔獸型卡利斯獸官設公開
2024/02/26
爆上戰隊奔奔者官方雜志圖公開 讓粉絲懷念的炎神戰隊蓄勢待發
2024/02/26
那個像洋娃娃的童星長大了,《大理寺少卿游》驚鴻一瞥,15歲長得亭亭玉立
2024/02/26
雨雪天「剎不住」怎麼辦?這個方法還有很多人不知道
2024/02/26
再便宜也不能買的8種車,誰買誰后悔
2024/02/26
節氣門背鍋太多,維修老師傅:油耗增高怠速抖動,應該先檢查這3個零件
2024/02/26
路虎是印度車就瞧不起,別小看這個「塔塔」,其實大有來頭
2024/02/26