前两年火爆的新加坡的房地产市场，逐渐趋向稳定。新建私人住宅销量降至15年来的最低水平。
根据新加坡新加坡市区重建局1月15日发布的数据，去年12月开发商仅售出135套单位（不包括执行共管公寓（EC）），不到11月的五分之一。
去年12月新私宅销量降至2008年全球金融危机期间的最低水平，仅售出135个单位。
新加坡国家发展部长李智陞1月15日指出，购买转售组屋单位支付现金溢价（COV）的买家也下降，总数约15%，是2022年第四季的一半。
大多数买家对价格越来越敏感，并没有支付COV，而COV中位数一直保持在3万新元上下。
在新加坡，百万公寓屋主会因单位的位置优越而开高价。
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