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新加坡生活成本降了!拥车证暴跌46%、房租创15个月新低持续下跌中……
2024/03/23

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终于便宜了!

关注新加坡万事通的朋友们应该都知道,新加坡有多贵!

新加坡连续9年登顶全球最贵城市,贵的全岛592万公民PR外国人都直呼活不下去了。

但你可能被这一表象迷了眼,其实在政府的控制下,新加坡的生活成本已经下跌了,虽然还是有些贵,但已经没了以往“贵到高攀不起”的感觉。

1

新加坡公寓租金连跌7个月

现已跌至去年1月以来最低点

自从预见到新加坡房租上涨后,当局就开始不断动作,来控制房租涨幅,让人租得起房子,目前来看,卓有成效。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX的最新发布消息显示,2月的公寓租赁价格,跌到去年1月以来的最低点。

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数据显示,高档公寓的代表——核心中央区(CCR)租金环比跌了1.6%,大众公寓的代表——中央区外(OCR)跌了0.6%,中档公寓的代表——其他中央区(RCR)租金下滑0.5%……

公寓租金已经连跌7个月了,累计跌幅5.2%,与2年前飙升的趋势正好相反。

2月份,新加坡共有4715个公寓单位出租,比1月份少21%。专家表示,随着许多新房的建成,出现更多的租房,导致部分地区房租下滑。

2

新加坡房价也跌了

跌幅亚洲第二,仅次于中国香港

不只是租金跌了,房价也跌了。

第一太平戴维斯(Savills)日前发布的《世界城市优质住宅指数》报告显示,今年新加坡的房价跌幅亚洲第二,仅次于中国香港。

据预测,新加坡今年优质住宅房价要下跌2%-3.9%。

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这么看来,新加坡当局去年推出的房产降温措施:“调高外国人买房额外印花税至60%”生效,今年的新加坡房价,要降低了。

此外,这也与新加坡的房子数量增加不无关系。据新加坡国家发展部长透露,仅2023年就提供9250个私人住宅单位,创下10年来最高供应纪录。

市场上的房子多了,房价自然就会跌了。

嚴禁無授權轉載,違者將面臨法律追究。

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