当我们想要购买房地产的时候，除了考虑屋子的地点、买房的预算、freehold还是leasehold之外，一定也会拿公寓condominium还是排屋terrace house这两种屋子做比较。所以，究竟哪一种才是最好的选择？

在近几年来， 公寓（condo）这种高楼住宅的数量似乎开始超越排屋这类型的landed房地产，成为国内新房子的主流。

尤其是在市区，新建的房子几乎都是condominium，排屋几乎只有旧的可选。其实，这都是因为随着马来西亚的发展越来越成熟，各个地区的土地也越来越少、越来越贵，所以才有了如今这种局面。

另一方面， 排屋（terrace house）依然是马来西亚很多人偏爱的房地产类型。有些人把拥有一间排屋视为人生的奋斗目标之一，也有许多人购买第一间房子的时候就下定决心要买排屋，不然就宁愿不买。

如果你正打算购买屋子，但是不知道自己应该买condo还是排屋，这篇文章可以 带你从10个不同的面向来剖析condo和排屋的优缺点，帮你做出最明智的决定。

10大面向为你解析：公寓（Condo）还是排屋（Terrace House）比较好

1）房地产所处的 地点

公寓：如果你想在市区买一间新屋子，那么这些地点的condominium选择会比较多，新的旧的都有，而且有不同的户型（套房、一房、两房、三房等）供你选择。

排屋：市区的排屋选择较少，且大多数是老旧的房子。如果你打算买这些市区的老房子，你可能需要多拨出一笔资金来修理和装修。若要购买新的排屋，尤其是双层排屋（double storey link house），通常只有在郊区才能找到了。

2）Condo和排屋的 价钱

公寓：公寓的价格一般来说会比较便宜，适合作为你的第一间房，尤其是在城市打拼的社会新鲜人和小家庭。

排屋：相比之下，排屋的价格会比较高，尤其是在市区的排屋。这是因为排屋这种landed房产的数量正逐渐被公寓所超越，所以在“物以稀为贵”的情况下，terraced house的价格也水涨船高。

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