排屋：因为terrace house基本都属于住宅产权（residential title），因此它们的门牌税是根据住宅房屋（residential property）的费率来计算，也就是一律为4%一年。

10）公寓和排屋的房产升值潜力

公寓：很多人可能会以为condo的升值潜力远远不及排屋，但事实却不是如此。根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据，吉隆坡和雪兰莪公寓的平均成交价格在过去近10年期间，分别增长了82.08%和63.62%。

截至2020年第三季的初步数据显示，吉隆坡公寓的平均成交价格是RM485，274，雪兰莪是RM266，537； 2011年第四季时，吉隆坡公寓是RM266，520，雪兰莪则是RM162，897。

不管如何，过往的数据并不能100%保证未来可以交出同样的表现，所以购买房地产的时候不要草率和急着做决定，否则就很容易买到让自己后悔的房子。

吉隆坡地区的待售公寓楼盘Condominiums/Apartments for sale in Kuala Lumpur 雪兰莪地区的待售公寓楼盘Condominiums/Apartments for sale in Selangor

排屋：在排屋方面，吉隆坡和雪兰莪地区在过去近10年期间的平均成交价，分别上涨了69.4%和57.12%，比公寓同期的增长率稍低。

NAPIC截至2020年9月底的初步数据指出，吉隆坡排屋平均成交价是RM878，491，雪兰莪是RM530，479。而在2011年第四季时，吉隆坡排屋平均成交价是RM518，591，雪兰莪则是RM337，636。

不过，这并不代表排屋就不值得购买，因为房地产的增值是会受到很多因素影响的，包括地点、价位和周围的交通和生活设施等。

所以，只要你做好功课、仔细筛选，还是能够买到升值潜力庞大的排屋。

吉隆坡地区的待售排屋楼盘Condominiums/Apartments for sale in Kuala Lumpur 雪兰莪地区的待售排屋楼盘Condominiums/Apartments for sale in Selangor

不管是公寓还是排屋，购买房产可是人生中很重要的一个决定，因此我们真的 需要慎重对待，切忌操之过急。

最重要的是要 量力而为和 货比三家，千万不要因为执着或者没有了解清楚而买到不适合自己的房子。

而且你要记住，没有一间家是完美的，所以当喜好和梦想与现实有所冲突的时候，我们就需要做出取舍。