2024年后,地區放寬了房屋限購政策,銀行降低了房貸利率至4%以下,公積金貸款額度也增加。面對購房選擇題如「一次性付清」和「還貸30年」,許多家庭陷入困惑。
許多剛需家庭更傾向于「還貸30年」,因為他們無法一次性付清150萬以上的房款,并且長期還貸壓力相對輕。
另一方面,有些人認為一次性付清會阻礙投資和創業,可是「還貸30年」也有弊端,如利息支出高等。
建議有財力的盡量一次性付清,享受折扣優惠,無壓力;經濟條件較差的可以購買小面積房產,壓力減輕,逐步升級。
總之,量力而行,選擇適合自己的購房方式。