近期房市交易急凍,專家預測明年可能迎來房價大跌,房仲業者陷入倒店危機。房市低迷不振的背後,不僅是央行第七波信用管制的影響,還有七大威脅接踵而來,讓未來市場走向更添變數。
(示意圖)
根據報導,今年10月起,台灣房市買氣遭遇重創。央行推出第七波信用管制政策,內容包括調降貸款成數、限制第二戶現金貸款至五成,並將范圍擴及全國,這一措施直接壓制房市投資需求。隨著新規上路,看屋人潮驟減,交易量也大幅縮水。根據統計,2024年1至10月全台買賣移轉登記棟數約34萬棟,交易量明顯減少,相較前9個月的熱絡景象,10月後的房市幾乎變成「冷凍市場」
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