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買房3禁忌「道邊房、握手樓、13樓」內行人曝原則:9成人後悔沒早知
2025/04/28 檢舉

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買房避坑指南:三大雷區與理想之選​

買房是人生重大決策,既要考慮預算,也要規避潛在缺陷。從數萬家庭真實居住經驗中,總結出三類慎選房型及未來趨勢,助你買對不后悔。

第一雷區:臨街房慎選​

臨主干道或高架橋的邊戶住宅,存在三大硬傷:

​噪音污染​​:實測數據顯示,夜間噪音值超55分貝(世衛安全標準)將影響睡眠,臨街房普遍達60-70分貝。


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​灰塵沉積​​:距離道路50米內的住宅,窗台積塵量是小區中心戶型的3倍。 ​​安全隱患​​:低層住戶易遭盜竊,某二線城市警方統計顯示,臨街住宅被盜率高出小區內部房源42%。

特殊案例中,某高端小區通過三重隔音窗+綠化隔離帶將噪音控制在45分貝內,但此類設計僅占市場房源5%。

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