在開發商賣房時，他們都是最優先給客戶推銷一些不好賣的戶型。最常用的手段就是告知購房者只剩下這一套或者幾套房子了，讓購房者在這幾套房子中挑選。如果購房者在其中選擇了一套房子。那麼對于開發商來說就賣出了一套最難賣的房子，而對購房者來說就是上當了。因為售樓部還有很多好戶型好樓層，而購房者卻買了差戶型、差樓層。
第一類：挨著商底的樓層
最不建議購買的就是這類樓層，先不說樓層，就是樓棟都不行，因為帶商底的樓棟都靠近馬路邊，汽車噪音污染非常大。而挨著商底的樓層就更不好了，不管下面的商鋪是做什麼的，噪音是避免不了的。
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