現在能在大城市買房，不是一件容易的事情，許多年輕人早早買房只能採用貸款的方式，不過也有一些家境比較好的年輕人父母會提前給孩子買房，這就減輕了年輕人的壓力。
陳爸爸為了減輕小陳負擔，考慮買一間房子送給小陳，卻被朋友提醒：2016年房地合一稅實施後，用贈與方式幫子女解決居住問題，將來賣房時，子女可能面臨高額稅金。
簡單來講，房地合一稅可以用 2 個公式計算稅額，
公式 ①：課稅所得＝賣價－取得成本（買價）－相關費用－土地漲價總數額；
公式 ②：應納稅額＝課稅所得× 適用稅率。
父母贈與不動產時，會用「房屋評定現值」和「土地公告現值」
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