首先，房屋是有折舊的，而且在拆遷方面的政策也在逐漸改變，越來越多的老房子會得到修繕而不是拆除。其次，由于新房供應減少，老房子的價值也會逐漸降低。另外，隨著新生嬰兒數量的下降，依賴于學區房的房產價值也將減少。車子貶值的原因更容易理解，技術升級和新能源汽車的推廣將加快車輛更替的速度，燃油車的價值將進一步下降。所以，接下來5年手中持有這兩樣東西將會帶來更多的安心感。那麼，普通人如何保值呢？首先，保持一定數量的現金儲備是很重要的，這樣在遇到突發情況時能夠渡過難關。其次，掌握一門專業的技藝也很重要，這可以確保有一份好工作，收入也能夠跟得上通脹。總之，面對房子和車子貶值的趨勢，持有現金和擁有一門專業技藝將會更加保值，給我們更多的安心感。