國內能夠精確預測未來房地產市場趨勢的人并不多，馬雲就是其中之一。早在2017年，馬雲就做出預言：「未來房價如蔥」。當時，國內房價還處于極度繁榮的周期，房價持續上漲，炒房者連夜排隊買房，開發商瘋狂拿地建房。所以，很多人對馬雲的預測嗤之以鼻。認為馬雲又不是房地產大佬，對房地產市場并不熟悉，無法對趨勢做出準確的判斷。
不過，從2022年開始，國內房價就出現了明顯的下跌趨勢。
實際上，與房價一樣下跌的還有銀行存款利率，由于利率連續下跌，目前創下歷史最低紀錄。
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