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租客霸占房子4年不给租金,房间养9只猫,租客:房子送我不行吗?
2022/12/10

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真是个老赖!李女士霸占出租屋四年,既不交租金也不肯搬走,房主起诉后,法 院上门强制执行,李女士大哭大闹, 还要求房东将房子免费送给她。李女士无儿无女,在小区租了一套房子,她已经在这里住了8年。一开始李女士还按时正常交房租,可是从2018 年开始,李女士就一直没有再交过房租,房东多次上门催促,也无济于事。

李女士喜欢养猫,在出租屋养了9只猫,按照李女士的说法,她养的猫价值百万。她还喜欢往家里捡破烂,房间里堆满了各种垃圾,房东每一次上门讨要房租,看到自己的房子被糟蹋得越来越不像样,最终决定和李女士解除租房协议,收回房子。可是李女士总是找各种借口,求房东宽恕几天,她会尽快找好房子搬走。就这样一拖再拖,房东终于忍无可忍,选择起诉要回房子。

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法 院一审判决李女士腾房,补交房租,可是四年过去了,李女士仍然住在里面。四年时间里,法院多次上门执行判决,但是李女士每一次都不为所动。
前段时间,房东又一次请求法 院强制执行判决,这一次的目的就是李女士必须搬走。法 院和房东还没有走到门口,一股恶臭就扑面而来,戴着两个口罩进屋还能闻到刺鼻的恶臭。只见房间里到处都是猫粪,各种生活垃圾,无数只苍蝇到处乱飞,整个房间里几乎找不到落脚的地方,可是李女士竟然在这样的环境中生活了8年。李女士害怕自己的东西被房东丢出去,所以她整天呆在房间里,大门不出二门不迈,为了不被房东赶走,还安装了一道卷闸门,门口还安装了监控。

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四年时间里,李女士根本不把法 院的判决放在眼里,她每天就是死守着房子,有人上门就撒泼打滚,房东苦不堪言,周围的邻居更是叫苦连天。整个楼栋没有人不知道这个李女士的,因为她经常夜深人静的时候,把防盗门拉得 稀里哗啦得响,还时不时地发出呜嗷的喊叫声,严重打扰邻居作息,影响邻居第二天的工作。附近的邻居甚至认为李女士存在精神上的问题,因为她家里堆放的不是一般的垃圾,都是一些容易生蛆的生活废品,而且她从来都不清理猫咪的粪便,每次经过她家门口的时候,那味道比猪圈还难闻。

这样日积月累,导致整栋楼都是臭气熏天的,楼道里蟑螂到处可见,这样不断恶化的生活环境,引起了附近居民的严重不满,有将近一百多住户投诉李女士,甚至有人出钱让她搬走。

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法官这次已经是第五次上门,对李女士进行劝说,但是李女士态度仍然十分强硬,就是坚决不搬。既然劝说无效,法官决定将李女士直接带走,以免妨碍工作人员的执行进度。

李女士被带走之后,工作人员开始收拾整理她的东西,房间内找到了7只猫,可是李女士一直说,她有9只猫,经过仔细查找,工作人员发现另外两只猫,不知什么时候已经死了,身上爬满了蛆。工作人员把那7只猫都装进了猫笼里,准备跟着货车一起运到李女士的新家。

在这次强制执行的过程中,法 院了解到,李女士是一个孤寡老人,身边没有任何亲人,并且膝下无儿女,而且不难看出,李女士的精神也存在一些问题,所以法官也充分考虑到了她以后的生活。

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法官做了一件让人很暖心的事,亲自给李女士挑选了房子,还用自己的钱,给她交了几个月的房租,这间房子不仅设备齐全,而且独门独户,住在这里不用担心扰民。

李女士自己也有退休金,所以不用担心吃饭的问题。她拖欠房东的四年房租,也已经被法 院从李女士的银行卡里强制划扣。虽然李女士暂时得到了妥善的安置,虽然法官的做法确实让人感到温暖,可是如果李女士的生活习惯不改,这个出租屋很快就会是又一个垃圾屋。

都说人敬我一尺,我敬人一丈,可是碰上这样的老赖,除了用法律的手段维护自己的权益之外,别无他法。作为房东,出租房屋一定要谨慎,大概也需要火眼金睛,否则惹上麻烦,后患无穷。如果你碰上这样一个租客,你会怎么办?欢迎留言。

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