如果您想將不動產傳承給子女，您知道買賣、贈與及繼承三種方式，會有稅費的差異嗎？哪一種方式比較省稅呢？本文就也一次盤點父母過戶的4大注意事項，讓您可以搞懂稅費的差異性，並且看懂節稅的方式！讓您過戶房屋及不動產給子女時，可以不擔心喔！
父母將房屋贈與過戶給子女時，須注意的4大事項
一般來說，隨著父母年紀增長，總會想把資產留給子女，但不動產轉移時，常常聽到的贈與是最簡單、最實惠的方法嗎？盤點贈與房屋給子女注意事項分述如下：
1. 稅負繳納：贈與需要繳納土地增值稅、契稅、贈與稅、印花稅等，且贈與金額是以房產的實價計算，因此以10%~20%的贈與稅稅率計算，可能讓子女需繳納上百萬稅金。
2. 分割分年贈與：為了避免贈與稅，善用每年244萬贈與免稅額，有人會採用「分割分年贈與」，將房子產權分割，每年只移轉部分持分。
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