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換了5次房才明白,這「4個樓層」越住越舒服,妥妥的「黃金樓層」
2024/02/29

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現在很多家庭買房置業,并不都是一步到位的購買大房子,而會根據自己的財力,先買面積較小,價格較低的房子,后面等家庭經濟條件改善了,再逐步更換面積更大一些的房子。最近,有網友奚敏分享了她換了5次房子的經驗。在奚敏看來,一棟樓里面有4個樓層會越住越舒服,算是妥妥的「黃金樓層」,讓我們一起來了解一下。

第一,帶院子的一樓

很多人都不愿意購買一樓,主要原因是一樓的采光不好,私密性和安全性較差,受地面噪音影響大,夏天還有蚊蟲叮咬,地面潮濕等缺陷。不過,如果有帶院子的一樓,不少家庭都會爭相購買。

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主要原因除了一樓的房價相對便宜,出行比較方便之外,業主還可以在院子里種種綠化、曬曬太陽和衣服、堆放雜物等。顯然,住在一樓自己還有一個小花園,也是挺不錯的。所以,帶院子的一樓,往往都會成為購房者爭搶的房子,很快會被賣完。

第二,帶閣樓的頂樓

很多人在買房時,都不喜歡買頂樓。主要原因是頂樓的房子容易墻體滲水,而且頂樓的房子由于隔溫效果差,冬天冷死,夏天熱死,整天都要開空調。不過,如果頂樓上面再帶一個閣樓,那情況就不同了。

往往這個閣樓是開發商免費贈送的,業主就多了很大一塊居住面積。這樣就可以在簡單裝修之后,作為書房和儲物間來使用。同時,頂樓上面如果有閣樓,就不用擔心墻體滲水和保溫效果差的問題了。

第三,次頂樓的房子

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次頂樓又叫鳳凰層,就是僅次于頂樓的這一層。比如,一棟樓房有30層,29層就是次頂樓。購買了次頂樓的房子,既能享受較好的視野、采光、通風、私密性強等頂樓所有的優點,又可以避免頂樓保溫差、容易滲水的缺陷。所以,很多家庭往往都會選擇次頂樓的房子。當然,次頂樓也并不是完全沒有缺陷,就是上下樓都要坐電梯,并不是很方便。

第四,中間樓層

所謂中間樓層,主要是指一棟樓的三分之一以上的樓層至一棟樓三分之二以下的樓層。比如,一棟樓有24層,中間樓層就是指6-12層。中間樓層最大的優點是視野好、采光足,很少受到地面的干擾。

此外,居住在中間樓層即使碰到了電梯檢修或維護,也可以通過樓梯很快下樓,對出行的影響也不會太大。當然,中間樓層的價格普遍都相對較高,如果家庭經濟條件允許的話,建議大家在買房時還是選擇中間樓層更好。

網友奚敏女士在換了5次房之后,向想要購房的家庭透露她的買房心得,買房一定要買以上「4個樓層」,都是妥妥的「黃金樓層」,這樣就會越住越舒服。當然,如果你的經濟條件好的,可以選擇中間樓層、次頂樓的房子,而如果你的經濟條件比較有限,那可以選擇帶閣樓的頂樓或帶院子的一樓,這樣也是不錯的選擇。

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