选租客真的是个大学问，水太深了！

现在越来越多的外国人纷纷来到新加坡施展自己的抱负。

大多数的外地人如果长时间在一个离家非常远的地方工作生活，他们就会萌生出在当地买套房的想法。

但是在新加坡，外来者不能购买专供给新加坡公民的组屋，但是公寓他们又买不起，没办法只能辗转于新加坡的各处，找合适的房子租住。

可就在最近，有一名新加坡的房产经纪人李斯（化名）在社交媒体上分享了一个视频。提醒大家在将房子出租出去时，一定要好好对租客的身份进行调查，适当的进行一些甄别。因为他就遇到一家十分不讲究的租户！

1

房子对外出租三年半

被糟蹋的面目全非

这位化名李斯的房产经纪人说自己手里有一套位于榜鹅公寓的房子，并且这套房子已经对外出租了三年半了。租户在最近才刚刚退租。

据说租户在将房子移交给他时已经打扫过一遍了。

但是打开房门的那一刻，那个视觉冲击力实在是太震撼了，看起来就像是刚刚经历了一场灾难。

据李斯说：“厨房的柜台本来是白色的，但是经过3年半的磋磨已经变成了黄色，不知道还能不能恢复原样，除此以外，台面上跟水池上面满是油渍。”

不禁让人怀疑在这里做出来的饭真的能入口吗？

客厅里的一个柜子上有很多孩子用彩色画笔画画的痕迹。瓷砖上也满是裂痕，很难想象他们平时在家都做些什么，居然连瓷砖都难逃劫难。

在这些面前，窗户跟空调上的污渍都可以忽略不计了。但是衣柜所受的“伤”却让人难以忽视！“天啊！衣柜的门怎么不见了？”

真的是太离谱了？怎么有人能将房子糟蹋成这样？难道真的是不是自己家的房子就不需要珍惜了？就可以放开了可劲儿造？

2

新中介连筛选租客都没做直接就给租出去了

房东：这将是新的噩梦

李斯还说道：“自己在挑选房客方面一直都是很谨慎的。怎知这回就被燕啄了眼。”

房东无奈之下更换了新的中介，他说：“这大概是他另一个噩梦的开始……”

这次的中介甚至都没对租客进行筛选就直接将房子给租出去了。希望不会出现上一个租客那样的情况吧。

不过在新加坡，这种情况好像发生的次数挺多的。

就上个月，有个网友在社交媒体上分享了她刚买的公寓出租给学生的视频，就在出租的短短几个月内，好好的新房子就变成了一个彻头彻尾的“垃圾场”！

3

新加坡地狱级租客太可怕

竟想强占房东的房子

除了这些，在新加坡还有很多的“地狱级租客”存在，让当地人头疼不已。

就在去年的10月，住在武吉班让某组屋的屋主因为要回福建探亲，于是将房子以每月2750新币的价格出租给了一对中国的年轻夫妇，并且告知他们一定要保持房子的干净整洁，并且告知他们每逢初一、十五，他们的姐姐会进屋祭祖。

这些约定的事项也全部写进了合同里，而且约定了，如果一方违约就需赔偿一个月的租金！

结果这对夫妇签协议前答应的好好的，签完住进来之后完全就将当初答应的条件忘得干干净净！

屋主在回家之后发现：“自家地板黏糊糊的，到处都有头发，厨房和厕所都有污垢，他们只住了四个月，却仿佛四年没有清理过一样！”

屋主表示：“既然他们没有做到合约上‘保持房屋整洁’的要求，那就是违约了，要求他们一个月后搬走，但对方坚决不肯，还在微信上辱骂，拉黑他们。”

总结

总而言之新加坡是要下定决心“与病毒共存”了，李总理早前的演讲也证明了这一点......